
A Fazenda Bahia, reconhecida como um centro industrial dinâmico que abriga diversas empresas nacionais e multinacionais, inicia uma nova fase em sua trajetória com a construção do primeiro galpão especulativo. Este projeto, com investimento total de aproximadamente R$ 9 milhões, representa não apenas expansão física, mas a concretização do compromisso da Fazenda Bahia em oferecer ambientes inovadores e propícios para o crescimento empresarial.
Contextualização e motivação
A decisão de iniciar a construção do galpão especulativo foi impulsionada pela demanda crescente e necessidade de oferecer soluções prontas para as empresas que desejam se estabelecer no complexo. A construção iniciou-se em dezembro de 2023 e está prevista para concluir até junho de 2024.
Análise de mercado e tendências empresariais
De acordo com Ricardo Pilão, executivo da Fazenda Bahia, a decisão da Fazenda Bahia foi fundamentada em uma análise de mercado que considerou as tendências e necessidades empresariais. Com o objetivo de atrair novas empresas para o complexo, a construção do galpão especulativo visa suprir a demanda por espaços prontos e flexíveis.
Especificidades do galpão
O novo galpão terá área construída de aproximadamente 4.900 metros quadrados e contará com estrutura robusta e flexível. Utilizando colunas e fechamento lateral em painel pré-moldado, o galpão garantirá a qualidade e eficiência necessárias para as operações das empresas. Além disso, a cobertura será composta por telhas metálicas “sanduíche”, proporcionando eficiência energética e refletindo o compromisso da Fazenda Bahia com práticas sustentáveis.
A infraestrutura do galpão incluirá três docas para caminhões com niveladoras, estacionamento e pátio de manobras para veículos pesados e leves. Detalhes como elevador, sistemas de ar condicionado na área administrativa e uma fachada sofisticada complementam o pacote.
Área construída
- Portaria: 38,55m²
- Galpão: 4.362,00m²
Área administrativa
- Térreo: 252,00m²
- Mezanino: 234,20m²
Total de área construída:
- 4.886,70m²
Localização estratégica e potencial de crescimento
A Fazenda Bahia destaca-se pela sua localização estratégica, que proporciona facilidades logísticas para as empresas que se estabelecem no complexo. Além disso, a infraestrutura completa de abastecimento de água, saneamento e energia contribui para o potencial de crescimento do complexo industrial.
Investimento e incentivos fiscais
O galpão especulativo é apenas componente de um investimento mais amplo da Fazenda Bahia em oferecer espaços flexíveis para empresas inovadoras.
A cidade de Vinhedo, no interior do estado de São Paulo, tem se destacado pelo comprometimento com o desenvolvimento econômico local. Isso é evidenciado pela criação da Lei Complementar n° 183, sancionada em 15 de abril de 2021.
Esta legislação estabelece uma série de incentivos fiscais que visam atrair empresas para se estabelecerem ou expandirem suas atividades no município. Tais benefícios podem estender-se por até 20 anos e abrangem diversos setores, incluindo indústria, comércio e serviços. Entre esses privilégios, estão a isenção da Taxa De Licença Para Execução De Obras Particulares, isenção da Taxa De Licença Para Localização E Fiscalização De Funcionamento e isenção de Impostos Sobre Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU).
Expectativas para o futuro
Além da construção do galpão especulativo, a Fazenda Bahia revela planos estratégicos para os próximos anos. Está prevista a implementação de um espaço coworking, que proporcionará ambiente dinâmico e colaborativo para empresas estabelecerem suas operações. Além disso, um centro de convenções destinado a eventos e conferências será desenvolvido, fortalecendo a visão da Fazenda Bahia como hub empresarial multifacetado.
A expansão da Fazenda Bahia vai além do crescimento físico, representando investimento na transformação do cenário industrial e empresarial em Vinhedo. Com mais de 1 milhão de metros quadrados de terrenos em desenvolvimento, o complexo oferece ambiente completo para negócios, incluindo um Mall de serviços e um hotel.
Com a construção do primeiro galpão especulativo e os planos futuros, cada vez mais o complexo industrial atrai empresas e fortalece a economia local. Entre em contato e saiba mais sobre a projeção para esse empreendimento.